Игра для риэлторов

Полезное с приятным

Дизайн Человека
Дизайн сфинксов
Разное
Развлечения

Заработайте деньги на дом своей мечты. Начав с небольшой суммы на счете, увеличьте ее, продавая дома тогда, когда они становятся дороже. Продавайте только те дома, которые отмечены зеленым цветом. Чтобы продать или купить дом, просто кликайте по нему мышкой. Игра потребует, чтобы вы ввели свое имя - вводите любое, главное, чтобы раскладка при этом была английская.


Верховный Суд разъяснил, как унаследовать дачу или дом без оформления

Домик

Согласно Гражданскому кодексу, в наследство входят все вещи, имущество и имущественные права и обязанности, принадлежащие наследодателю на день смерти. Земельные участки входят в состав наследства и наследуются по общим основаниям, никакого специального разрешения для этого не требуется. Главным обстоятельством, имеющим значение при решении подобных споров, является принадлежность имущества наследодателю на праве собственности.

Эта статья закона помогла получить женщине домик в деревне, доставшийся ей в наследство от отца, право на который дважды оспаривалось в суде, как сообщает realty.mail.ru. Вмешательство Верховного Суда вернуло женщине дом, который не был оформлен ее отцом при жизни.

Подобное разъяснение действующих норм законодательства может оказаться весьма полезным не только для судей в регионах, но и для многих граждан, ведь с оформлением участков могут столкнуться не только дачники и огородники, но и собственники гаражей и домов в сельской местности. Теперь можно будет оформить документы на участки, которые в 1990-е годы выделялись гражданам предприятиями и органами местного самоуправления.

Китайцы не дремлют

Недвижимость

Китайцы наступают на вторичный рынок жилья в Москве. Агентство ИНКОМ-Недвижимость зарегистрировало резкое увеличение количества китайских инвесторов, пожелавших вложить деньги в московскую недвижимость.

В октябре 2016 года средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Москвы составила в долларовом эквиваленте $ 2912 за кв. метр, что вдвое меньше, чем в 2014 году. Это увеличило покупательскую способность тех, у кого сбережения находятся в иностранной валюте, а также иностранных граждан, пожелавших воспользоваться подходящим моментом, поскольку на их взгляд недвижимость в Москве сейчас недооценена.

За последние два года количество сделок с покупателями из Китая увеличилось в три раза - сообщает Аналитический центр компании ИНКОМ-Недвижимость.

С 15 июля 2016 года в России отменяются свидетельства о регистрации недвижимости

Недвижимость

Как сообщает «Российская газета», в России уже с 15 июля 2016 года не будут больше выдавать свидетельства о госрегистрации права собственности на недвижимое имущество.

Начиная с этого дня регистрация возникновения и перехода прав собственности будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП).

Выписку из ЕГРП можно будет получить на физическом и электронном носителе на портале госуслуг. Эта услуга будет стоить 200 рублей.

В Росреестре считают, что новшество позволит сократить до минимума угрозу мошенничества с бланками документов.

В среду, 1 июня 2016 года, в России вступил в силу закон о распределении земельных участков в Дальневосточном федеральном округе.


Как сделать деньги на бесплатном гектаре Дальнего Востока

Что вписать в договор аренды квартиры

Недвижимость

Изменения в налогообложении

Недвижимость

Хочу всем напомнить, что с 1 января 2016 года трехлетний срок владения объектом недвижимости, после которого отпадает необходимость платить налог с продажи, заменяется на пятилетний. Сокращенный период владения в 3 года теперь предусмотрен только в нескольких случаях:

1 - квартира была подарена или получена в наследство от близкого родственника (в настоящий момент налог с продажи при дарении не возникает
в принципе; подарить квартиру можно хоть на следующий день после покупки, вопросов у налоговой инспекции к дарителю не будет);

2 - квартира была приватизирована;

3 - квартира была получена плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

Желающим продать жилье до истечения пятилетнего срока предстоит выплачивать 13%-ый налог. Базой для начисления налога будет цена объекта, зафиксированная в договоре купли-продажи. При этом реальность указанной суммы проверят – ее станут сравнивать с кадастровой стоимостью жилья.

В силу вступил ФЗ № 382-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации».

Земля - для всех, кто хочет землю

Земля

Как сообщает газета "Коммерсант", правительство наконец одобрило проект, по которому уже с 1 мая 2016 года россияне смогут получить по 1 га дальневосточной земли бесплатно на каждого члена семьи.

А еще через 5 лет они смогут оформить ее в собственность, или взять в аренду, разумеется, соблюдая все установленные правила пользования землей. Если же правила землепользования будут нарушены, или фермеры передадут землю иностранцам, то администрация оставляет за собой право отбирать такие участки у недобросовестных владельцев.

Всем желающим достаточно просто подать заявку через интернет-портал, или МФЦ. Программа продлится до 1 января 2035 года.

Новый закон "О государственной регистрации недвижимости"

Президент Путин В.В.

Как сообщает информационный источник "РГ", скоро в России появится единая федеральная система госрегистрации прав на недвижимость и государственного кадастрового учета. Закон об этом 14 июля 2015 года уже подписал президент Владимир Путин.

Соответствующий документ (текст документа опубликован на официальном портале правовой информации) предусматривает введение единой учетно-регистрационной процедуры в отношении объектов недвижимости, а также создание в электронном виде единого госреестра. Новый закон позволит сократить до минимума бумажный документооборот и значительно уменьшить риски операций на рынке недвижимости.

Кроме того, он ускорит и упростит процедуру оформления прав на недвижимость, поскольку людям уже не нужно будет подавать отдельные заявления на госрегистрацию права и постановку на кадастровый учет объектов недвижимости.

Что немаловажно, документом устанавливается распределение ответственности за действия (бездействие) органов и лиц при государственной регистрации прав, в том числе ответственность органа по регистрации прав, государственных регистраторов прав, а также нотариусов за действия, которые привели к возникновению убытков у граждан и юридических лиц.

Документ также предполагает осуществление госрегистрации прав, возникающих в силу закона, без заявления правообладателя или правоприобретателя на основании сведений, поступающих в порядке информационного взаимодействия от органов власти и нотариусов.

Основные положения закона вступят в силу с 1 января 2017 года.

Готовьте ваши денежки

Московские дома

Как сообщили в столичной мэрии, в Едином платежном документе, который москвичи получат за июль 2015 года, появится новая строка расходов — капитальный ремонт. Этот взнос составит 15 рублей за квадратный метр.

Платить за капремонт будут собственники жилых и нежилых помещений, причем сумма начислений на каждую квартиру будет высчитываться из расчета общей площади дома, умноженной на сумму взноса за один квадратный метр и поделенной на количество собственников пропорционально площади каждой квартиры. Данные для расчета взносов будут использованы с портала dom.mos.ru, где зафиксированы параметры всех многоквартирных домов Москвы.

Всю информацию о порядке начисления взносов на капремонт можно узнать на сайте Фонда капремонта, в управах районов или по телефону «горячей линии» — 8 (495) 539-37-87.

Забайкальская земля перейдет китайцам

Забайкалье

Информационное агенство «Чита.ру» сообщило о планах правительства Забайкалья передать в долгосрочную аренду на 49 лет китайцам 115 тысяч гектаров земли.

Договор об этом планируется подписать с Чжэцзянской инвестиционной компанией «Хуаэ Синбан».

Китайским инвесторам, которые вложат в проект три миллиарда китайских юаней (24 миллиарда рублей), перейдут неиспользуемые пахотные земли и пастбища в Нерчинско-Заводском, Улетовском, Шилкинском, Сретенском и Могойтуйском районах, где китайцы намереваются выращивать зерновые, кормовые, масличные культуры, а также целебные травы, и развивать скотоводство, птицеводство и мясное животноводство.

В случае успешной реализации проекта, начиная с 2019 года инвестор предполагает пойти на его расширение – в этом случае правительство края сможет предоставить дополнительно ещё 200 тысяч гектаров земли.

Документ с российской стороны подпишут первый вице-премьер краевого правительства Алексей Шеметов, а с китайской — генеральный директор «Хуаэ Синбан» Сюй Цзяньчу.

Рыночный налог на жилье

Налоги на недвижимость

Федеральный закон от 04.10.2014 № 284-ФЗ, согласно которому налог на имущество с квартир, дач и гаражей будет собираться, исходя из кадастровой (рыночной) стоимости недвижимости, был принят этой осенью. И в ряде регионов, включая Москву и Подмосковье, начнет действовать с 1 января 2015 года.

Документ дополняет Налоговый кодекс Российской Федерации главой 32 "Налог на имущество физических лиц" и отменяет действие старого закона 1991 года "О налогах на имущество физических лиц". Когда именно вводить это новшество, регионы должны решить сами - срок им дан до 2020 года. Но поскольку увеличившиеся платежи должны пополнить не федеральный, а именно местные бюджеты, власти на местах безусловно заинтересованы с нововведениями не тянуть.

Платежи за недвижимость у большинства возрастут. Сейчас налог с имущества мы платим по инвентаризационной стоимости, которая сильно отличается от рыночной в меньшую сторону (исключение - новостройки последних лет). Однако налоговые платежи будут увеличиваться постепенно в течение четырех лет.

Согласно новому закону № 284-ФЗ, ставка налога на жилое помещение кадастровой стоимостью до 10 млн руб. составит 0,1% от этой стоимости, от 10 млн до 20 млн руб. (включительно) - 0,15%, от 20 млн до 50 млн руб. - 0,2%, от 50 млн до 300 млн руб. - 0,3%. При этом предусмотрены вычеты: 20 кв. м - для квартир, 10 кв. м - для комнат, а для частных жилых домов - 50 кв. м.

Сделки с недвижимостью будут регистрироваться в течение 1 дня

29 декабря 2014 года президент России Владимир Путин подписал Федеральный Закон № 457, который регулирует деятельность нотариата в России.

Теперь, с 1 января 2015 года, по новому закону, за удостоверение сделок по по продаже недвижимости нотариусы должны брать всего 7 тысяч рублей плюс 0,2 процента от стоимости объекта, превышающей 1 миллион рублей.

Кроме того упрощена схема расчетов по сделке. Теперь деньги можно внести и получить через депозит нотариуса, что гораздо безопаснее и дешевле, чем другие способы расчетов. Стоимость этой услуги всего 1500 рублей.

Нотариусы смогут теперь самостоятельно в электронном виде направить сведения о сделке в Росреестр, при этом сделка будет зарегистрирована в течение 1 рабочего дня.

Также по новому закону будет создан компенсационный фонд Федеральной нотариальной палаты. Из него с 2018 года будут проводиться выплаты гражданам, пострадавшим из-за ошибок нотариусов.

Помимо этого, Закон № 457 ужесточает требования к самим нотариусам. Теперь ими могут стать только юристы,закончившие ВУЗ, имеющий государственную аккредитацию. Возрастное ограничение для нотариусов - 25-75 лет, необходимый юридический стаж - не менее пяти лет.

Чего нельзя делать с квартирой без согласия соседей

Чего нельзя делать с квартирой без согласия соседей

Новости недвижимости

Госдума РФ наконец приняла так долго обсуждаемый законопроект, по которому до 5 лет увеличивается минимальный срок владения недвижимостью, когда выручка от ее продажи не будет облагаться подоходным налогом.

Напомню, что сейчас собственники выплачивают 13% НДФЛ, если их жилье находилось в собственности меньше 3 лет. Правда, поправки вступят в силу только с 1 января 2016 года и затронут только сделки, заключенные после этого срока.

Еще одной новостью является принятое правительством Москвы постановление от 11 ноября 2014 года, по которому определено, что апартаменты - это гостиничный номер высшей категории, и поэтому запрещено теперь строить их вне гостиниц, апарт-отелей и других объектов для временного проживания. Запрет не затронет те объекты, которые уже получили разрешение на строительство.





На Главную Проектор Генератор Манифестор Бодиграф Интервью с Ра Уру Ху История Рефлектор
Cказки Бормора Сфинкс птичьего мира Луна и кошки Гороскоп кошек Сфинкс - кошки Цветочный гороскоп Мечеклювый колибри Вымпелохвостый колибри Колибри - муха Сфинкс среди цветов Магнитный Монополь Новости Персональный гороскоп: Прогноз на день: Прогноз на месяц: Долгосрочный прогноз: Бизнес-гороскоп: Гороскоп профессии: Гороскоп талантов: Гороскоп совместимости: Таблица совместимости: Свадебный календарь: Календарь зачатия: Ректификация гороскопа: Гадание по Книге перемен: Толкование сновидений: Релакс Виртуальная часовня Фотостоки Фракталы











Играть в веселые игры на Puzzle-English











Рейтинг@Mail.ru © 2010 - 2017 Все права защищены